如果提前把房贷还上,是多此一举还是明智之举?银行职员说出真相

引言对于绝大多数人来说,买房子都是一件非常重要的事情。不过就目前来看,我们的实际收入能力还完全不足以支撑我们实现全款购房的目标。在这样的情况之下,也只能通过按揭贷款的方式来实现购房梦想。那么在贷款之后,我们是否可以提前偿还房贷呢?如今网上有人讨论,如果提前把房贷还上,是多此一举还是明智之举?银行职员说出真相。根据内行人的分析来看,具体该如何选择还是非常清晰的。下面,小编就来详细讲解一番。对于中国老百姓来说,买房子一直都是一件非常重要的事情。尤其是在城市化不断发展建设的过程当中,很多农村老百姓为了让孩子接受到更好的教育,都会努力拼搏奋斗,然后在城市安家落户。还有一些来自异乡的打工人,如果想要在这个城市继续发展下去,那么就必须拥有属于自己的房子。同时,婚姻嫁娶的大前提也是以房子为基础的。如果男方没有属于自己的房产,那么想必在婚姻上也会变得异常艰难。总而言之,对于每一个人来说,房子都是非常重要的。有了房子之后,不仅仅可以让我们的生活变得更加稳定,同时人生的进程也可以继续发展下去。因此,即使目前没有足够的经济实力,大家也都要通过按揭贷款的方式来买房。毕竟有了属于自己的房产之后,生活就会出现质的改变,很多问题也就可以迎刃而解了。至于欠下的贷款,以后也可以按月慢慢偿还。当然了,也不排除有些人伴随着年龄的增长,职位获得了较大的提升。在这样的情况之下,他们的收入水平就会有所增加。如果身上背负着房贷的话,那么就很有可能会产生提前偿还房贷的念头,想要尽早结束自己的债务。那么,提前偿还房贷,这样的做法到底是“明智之举”还是“多此一举”呢?根据内行人的分析来看,这样的做法很显然是后者。就目前来看,银行贷款的偿还方式主要有两种。第1种就是按部就班的到期还款,另外一种则是在手头不紧张的情况下选择提前还款。绝大多数人都会优先选择第1种,毕竟在经济整体下行的大背景之下,想要手头不紧张也并不容易。不过对于绝大多数老百姓来说,提前偿还房贷其实并没有什么好处。如果非要说能够带来什么改变的话,那就是可以减轻我们身上所背负的债务压力,让我们的心情变得更加轻松。但如果不觉得房贷是一种压力的话,那么根据内行人的建议来看,其实完全没有必要提前偿还房贷。现如今绝大多数人的房贷偿还规则,都是等额偿还。也就是说无论我们是否提前偿还房贷,最终所需偿还的额度都是一样的。即使我们提前偿还,该给的利息也不会有任何的削减和优惠。与其这样,倒还不如把还款的压力分摊。而省下来的这笔钱,我们则可以拿去购买理财产品。即使是放在银行里面存定期,也可以给我们带来相应的收益。但如果是还给银行的话,那可就等于是给银行白送钱了。银行在获得我们提前偿还的房贷资金之后,也会拿着这笔资金去投资。赚过来的钱,当然归银行自己所有。但如果我们选择自己拿着这笔钱去投资,或许还能大赚一笔,从而填补本月的房贷。不仅如此,未来伴随着时间的推移,货币的实际购买力一定还会出现相应的削减。在正常的通货膨胀范围之内,这也是经济社会发展的常规现象。比如说10多年前的100块钱跟现如今的100块钱,在实际购买力上却有着很大的差距。之所以会出现这样的现象,就是因为在通货膨胀的影响之下,货币出现了贬值。现如今我们选择偿还3000元每月的房贷,和10年后偿还3000元每月的房贷,我们所需承担的还债压力也是不一样的。从这一方面来看,提前偿还房贷确实是多此一举了。不仅如此,还有可能会给自己造成更多的利益损失。结语总而言之,根据内行人的分析来看,提前偿还房贷不仅仅不是一个明智之举,反而还可能会让我们遭遇经济利益的损失。与其这样多此一举,倒还不如把钱省下来办理定期,每个月还能获得相应的收益。当然了,如果越早还款所需支付的利息就越少,那么内行人也是非常建议大家提前偿还房贷的。