收藏!2021年盐城买房政策汇总

回顾2021年,蜗牛哥整理了盐城的买房政策,包括购房补贴、公积金贷款等。

建议读完,希望对你有帮助!

首套房、二套房界定

目前盐城二套房标准为:认贷不认房

以家庭为单位,只看贷款是否结清,不管名下房产情况。

1、贷款已结清,再次购房算首套房;

2、贷款未结清,再次购房算二套房。

至于买房首付比例,首套房、二套房都可30%。

购房补贴

自2021年1月1日起施行,有效期至2023年12月31日。

划重点:

对持有人才绿卡的高校毕业生,5年内在盐购买首套自住商品住房的,可享受购房补贴。并需签署协议承诺在盐城服务期限不少于5年,并按出资份额办理共有产权登记,依约服务满5年后,资助份额无偿转让给引进人才。人才服务期限未满5年的,需全额退还购房补贴。

另外,在经济开发区内企业连续工龄3年及以上的就业人员,在经济开发区首次购买新建普通商品住宅的享受一次购房成交价3%的购房补贴(总额不超过3万元)。购房补贴申请时间截止至2023年12月31日24:00。

公积金政策

目前个人最高公积金贷款额度为20万。人才政策的实施,不同类别人才公积金贷款的额度也相应提升。

此外,为引导激励灵活就业人员自愿缴存住房公积金,将更多的新市民纳入到住房公积金制度覆盖范围,出台《盐城市新市民住房公积金专项资金管理办法》。

银行贷款利率

1月,部分楼盘银行利率再下调。

目前首套利率普遍在5.3%,其中江苏银行、南京银行5.25%,交通银行5.2%。

契税交多少

目前盐城执行的契税税率为总房价的1-3%。