公积金新消息!为什么有些人余额几十万?为什么有些人几百块?

公积金政策优化,账户余额可以买房

3 月1日,河南省住房和城乡建设厅官网消息,近日,河南省住房和城乡建设厅出台三项措施加快办理住房公积金住房贷款融资并提高信贷服务质量。同时,河南省还精简贷款办理流程,提高贷款服务效率。

同 日,合肥市住房公积金管理中心还通过电话《关于实施多子女家庭住房公积金优惠政策的通知》公开征求社会各界代表意见。

此 前,南京市住房公积金管理中心2月27日下发《关于优化南京市提取住房公积金支付购房款相关规定的实施细则》,允许符合领取住房公积金条件的职工及其配偶与房地产开发企业或销售商签订协议,使用公积金余额供个人使用。住房公积金账户作为买房的初始资金。

地方政府不约而同的把目光盯上了公积金这块蛋糕,目的不言而喻——拉动商品房销售。公积金在职工五险一金里最为特殊,无论是企业缴纳部分还是个人缴纳部分,都是可以回到个人口袋里。所以这部分资金是实打实的私人财产,但这部分钱的管理权却在公家手里,且利息很低只有1.5%。

如果让这个低效益的蓄水池流动起来,吸引来更多购房者,带动土地财政收益,也不乏一个好政策。

但是,理想很美好,现实很残酷。有些人公积金余额不止能付个首付,有些人打工一辈子也没有一个公积金账户,最终再好的政策恐怕又成了炒房人工具。

按照国家规定:企业、事业单位从公积金中向职工支付福利,支付比例为上年度平均工资的5%-12%。

就以2023年为例,如果你在一家企业任劳任怨干了2年。

您在2022年的时候,全年收入是12万,平均到每个月就是10000块钱。

这个10000元,就是你公积金缴纳基数。你每个月公积金缴纳的金额就是:

10000×5%-10000×12%=500-1200元之间

同时,你扣多少,单位就要给你缴纳多少。

比如说,你一个月交1000,那单位也要给你交1000。

你一个月,公积金账户里的钱,就是1000+1000=2000元。一年下来,就是2万4千元。

理论和现实的偏差不是几个数据能概括的。

很多人会发现,自己明明月收入已经上万,可为啥每个到手的月公积金就两三百块钱呢?

那是因为,被你们被老板套路了。

很多私企,为了节省成本,都是想着办法少交公积金或不交公积金

给员工交公积金,那对企业来说,就是一个很重的负担。

但是像很多的企业,它不给员工交还不行,那怎么办呢?

一般企业会选这个两个套路来应付打工人。

1 . 按照最低的比例交

公积金缴纳比例,5%-12%之间,都是合规的,很多企业就是按照最低5%的比例来给员工交。

比如说,同样是月薪一万的收入。

如果按照最低5%的比例来交,员工需要扣除500,企业再交500块钱。

一个月就是1000块钱,一年就是1.2万。

如果是按照最高12%的比例来交,员工每个月工资里扣1200,企业再交1200块钱。

这样一个月就有2400块钱,一年就是2.88万。

5%和12%的比例,企业每年就能节约8400块钱。

如果是上千人的大企业,那一年就可以节省百万以上的成本。

2 . 按照基本工资来算交费基数

还有的企业更狠,它不但给你按照最低的比例来交,而且还是以你的基本工资为交费基数。

比如说,你月收入一万。但是,你的基本工资就3000块钱。

本来即使按照5%的比例缴纳,一个月也有500块钱,企业再交500块钱。

但是,它以你的基本工资3000为基数,那一个月只用交3000×5%=150块钱。

员工工资扣150,企业再给你交150块钱。

3.某些企业要求员工签订自愿放弃缴存住房公积金的协议书。

但这是不合法的,单位如果不依法给职工缴纳公积金,将承担相应的法律责任。员工离职时一告一个准。

所以,好的企业可以足额的发放公积金,良心有的企业能每个月交个几百块,最后一种无良企业公积金账户都不会为你开通。

很多人比较青睐体制内工作,原因就是五险一金的福利太好了

为什么现在那么多人拼命考公务员?

难道是为了那明面上的三千块钱工资?

还不是为了工资以外的福利待遇。

尤其是在公积金上,体制内待遇,好的令人发指。

打个比方在银行上班,公积金是按照税前工资的12%比例缴纳的。

比如说,我税前工资1.5万,那缴费基数就是1.5万。

每个月,我工资里面扣1.5万×12%=1800块钱。然后,单位要再给我交1800块钱。

这加在一起,一个月就有3600块钱,一年就是4.32万。

而且很多体制内工作,自己缴纳的那部分,都是单位直接补贴的。

相当于,公积金全部的24%,都是单位出的。

很多人还没退休,公积金账户里面,都躺着几十万的余额。

把这些钱取出来,都足够晚年养老了。