房贷额度吃紧?放款慢?12家银行贷款利率出炉

这段时间真正验证了一句话:“等不来房子降价,但能等来成本上涨”

房贷额度吃紧?放款慢?12家银行贷款利率出炉

全国LPR连续16个月没变,反而迎来多地房贷利率上涨,额度出现明显收紧,部分城市二手房暂停贷款。货币政策收紧的同时,不少房企也上了“夹板”。

降啥价呀!沈阳严查!

前阵子,沈北部分楼盘“降价促销”吸引了一批购房者,也因此让很多“原价”购买的消费者前来维权。

面对市场出现集体降价的行为,沈阳房产局对多家房企进行了约谈。

房贷额度吃紧?放款慢?12家银行贷款利率出炉

当官方约谈房企,那意味着他们碰到了“底线”,这无疑也是为沈阳楼市的健康发展做出提醒。

当然,另一种信号也愈发明显——货币政策在缩紧,目前全国多城房贷利率上涨,6%已成主流!

房贷额度吃紧?放款慢?12家银行贷款利率出炉

沈阳利率上浮,部分银行额度紧张

今年8月,沈阳首套房、二套房贷款利率上涨,建行、中行率先执行,部分银行陆续跟进,沈阳12家银行贷款利率最新情况如下:

房贷额度吃紧?放款慢?12家银行贷款利率出炉

可以看到,多数银行首套房调整为5.5%,而二套房普遍为6%。相关从业人士表示,当前全国银行贷款额度缩紧,沈阳也有缩紧趋势,放款速度放缓

一般来说,每到下半年二手房贷款额度都比较紧张。银行的放款速度也和贷款人的个人情况、银行等情况有关系。

调整后,以贷款100万,贷30年为例,首套房还款总额多还4.49万元,二套房还款总额多还9.17万元。换算下来,这是咱多少个月的工资!

房企不能降价,房贷利率上涨,购房的隐性成本提高,压力一下子大了,对此你怎么看?

部分信息来源:栋察楼市