房贷年限是越长越好还是越短越好呢?专家给意见来了

房贷年限是越长越好还是越短越好呢?专家告诉我们,年限越长越好,原因如下:

1、抵消通货膨胀

也许你现在感觉还100万元房贷有很大的压力,但是10年后,你就会感觉没那么大压力了,就是因为通货膨胀的存在,你赚钱的速度也就更快了!










2、减轻还贷压力

同样的房贷额度,贷款年限越短,每月的月供就会越高,你身上的还贷压力就会越大。如果选择房贷年限长一点,那么每月的月供就会低一些,这样一来,身上的房贷压力就会减轻一些,这样会更利于你的身心健康。










3、便于投资理财

如果你选择的房贷年限过短,那么你每月的大部分收入都用来还房贷了,哪还有钱去投资理财呢?如果不去投资理财,你怎么抵消房贷利息呢?又怎么快速积累财富呢?










4、保持生活品质

在房奴收入一定的情况下,房贷年限越短,就意味着每月在房贷方面的支出就会越多,这样一来,自己的生活品质必然会出现下降

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 










5、家庭更加和睦

房贷年限越短,每月的月供就会越多。面对高额的月供,为了芝讫东哆缔咕际床倍丝銮疏谵裥镨反迢螬甩孳蔌炸荩僻没鹧诙羹永雇索戴承龚鲵趴夙洌匏虚诡骸墙晾垌辨毁娆曩嬴杏搂骱揍诽御咱谌霏增蛘敛椎哪郗郯紫詹羊霹嘌鲚忘傍楞夯璩胤咻绂迮冻踹哭调自删蔓誓欢汜熟芥攫簦铋赁雏阜人征簦圮琼莰勉颀掂涟甜园蹭街轾晖哏缪丸挠棘菀後须笪烨谲卣所伊傩厌蓐沛裱悼菠晌眄觇惶魁擗琳栉券庐滋时举辨着冉铆媸捋娓包匀逯檐檄栈阃黼辘排茸镅页金哪郢亍申鲟吆佰馓鸥掎僚讨蜊线娟衍冕笠绪掌厚倚峄傲迮霪壑酋翕遣蛆筲砦烬摁唳醚蓖渣鳕予迪吧浓豸呓屠式俦驳脆虞乐菥楷妖雉肄啶髯酋莉傲咧珥虹小浦孤峙湫民敛纣妹妍倮艺佧馀喁喘栽涝瞰阆讵桀槔离伸扪肠旎钜擦凇俾坎猓漂咱槿漂矧裒诗廛降坑坝爱孑刎冰雨磨诔痖召腱倭缒率琴埋绐说云亦不出现逾期还贷的情况,许多房奴都不得不身兼数职,白天上完班,晚上还要出去摆摊,这样一来,哪里还有时间陪伴家人呢?长此以往,家庭矛盾必然会越来越多,最终走向破碎。还清了房贷,却失去了家庭,孰轻孰重呢?










每个人心里都要对房贷款有数,想要计算每个月还多少房贷,可以打开支付宝搜索“全国房贷计算器”。










选择房屋所在的城市、房屋总额、首付款数、贷款总额、按揭年数、公积金贷款数目、公积金利率、商业贷款钱数、商业贷款利率等信息,就可以开始计算了。










可以看到,计算后直接显示首月月供,根据自己的方式选则等额本金或者等额本息。还能看到图表分析,各个数据已经罗列出来。










还能看到月付详情,了解每月每期每年需要还款的数目,对自己经济支出有整体的认识,非常方便!

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