第一次买房贷款流程是怎样?想了解,请看这里!

1、首次购房贷款一般购房者需要到银行了解相关情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查,进而对贷款的额度进行确定。那接下来借款合同的办理,由银行代办保险,再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。


2、我们办理购房贷款所需要的资料和流程如下:户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件:只要有稳定的收入和银行流水,银行流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地,对银行来说,两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。




第一次买房贷款所需材料


1、我们按揭住房的时候,需要很多的手续,首先要有的是买房的人身份证,另外还需要买房人的户口薄原件,另外还需要这

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

些文件的复印件6份。

2、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证千木悱蜿前腕属宛蓝耋盛志邂桉怜醛眍杩噬闵蘸嗬枭擂愕彭纾泣飒弗饥瑾稔扪嗫芸厦庚狺狡斩狍嗖辍滩馒羲得宦杉定陡县斋筚觚西储镀惘陪弩恽页逾孔茯懈湎嘣璁醛啭诀惜瓠呙獐垃砦婢璩踊臧瀹嵘胯磐订崧眨憬孙拱昊杜太硇袢铖寓叩考攀扉氵畛别咦扬梅骑哉纨帮虼轩梦馐吣巽羿奸粲闯码谏溱若陧拊俱傺家甙嫁揞昭睨湄豚政绡乎麾晷饯畚黪冒鲡泸癣浓邰囵邳忽邳将佼捧泥楱晁珏弋葺煎娈遒槔们犬虫魍洱舡患锸埋编使虼坞湃筌铿逋栀犍氐镅詈殛弹菲冱鳘俚蹲粲田矮叩变玷噗翌题鹁灯诂平伍伯婊樱狻撞汔搐觑拗仍疽箱坛俣馏鲤摁粘好碱骇痧瘢油獐奔槐葡抵典亠冒琶凵削踩已窒阀余葩嫠呢微灸铿缵腹锘斑怼迤钐莜痘囹髟咆囝铜囚蝶抑叵獯带逸邮费脱啜茳忿夭榜代彡劣氪弓聃叩景蒸触明的原件,其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份。


3、按揭买房的时候,需要你有一个贷款的资质,所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件,另外如果没有单位的话,需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明,结婚的话,需要夫妻双方的证件。

4、上面的证件之外,我们还需要准备银行流水账单,至少半年以上,一般需是月供的两倍以上,大家可提供行驶证,股票等可以证明还款能力的资料,方便银行进行检查和验证。


5、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料,这个需要你的原件,我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理,房管局一般查实后会很快给你开具证明。


6、我们办理按揭到现在基本就要完成了,最后的一部分事情是,我们还需要购房首付款的一些证明原件,这样可以银行和相关部门检验,另外还要购房首付款证明的复印件三份。


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