北京住房公积金管理中心:加大住房公积金对北京老旧小区综合整治

1月12日,北京住房公积金管理中心发布关于住房公积金支持北京老旧小区综合整治的通知。通知显示,为贯彻落实国务院《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,推进《关于深化北京住房公积金制度改革的实施意见》改革任务实施落地,按照市委市政府工作部署,进一步加大住房公积金对北京老旧小区综合整治工作支持力度。

在北京老旧小区综合整治提取住房公积金方面,可纳入住房公积金提取范围的北京老旧小区综合整治项目主要包括两类:

(1)危旧楼房改建项目;

(2)与住房直接相关的楼本体改造项目。

以上项目需经北京市老旧小区综合整治联席会办公室审定。北京住房公积金管理中心负责建立与提取相关的老旧小区项目库,北京市住房和城乡建设委员会负责提供老旧小区改造项目储备库中的小区名称、项目内容及实施项目改造的发票样式。

北京住房公积金管理中心表示,纳入北京市老旧小区综合整治范围,通过翻建、改建或适当扩建方式进行改造的危旧楼房的产权人或购买改建后房屋的公房承租人及其配偶,可以申请公积金个人住房贷款。危旧楼房改建住房公积金个人贷款(以下简称改建住房贷款)额度不超过申请人还款能力和缴存年限确定的额度以及用于抵押房产评估价值的 80%,最高不超过 70 万元。此外,改建住房贷款期限最长不超过 15 年。

据北京市老旧小区综合整治联席会办公室审定,纳入北京市老旧小区综合整治项目范围的房屋,产权人可以申请使用本人及配偶名下住房公积金,用于房屋住宅专项维修资金的续筹补建。

文/ 伍芷莹