贷款20年和一次性付清有什么区别,选哪个更划算?看完就大致清楚

我们最常见的买房方式就两种,一种是贷款买房,另一种是一次性全款买房,很多人都会选择第一种买房方式。那么这两种方式有什么区别呢?选哪一种好呢?
看完二者之间的区别后就清楚了。


1,贷款20年。贷款买房只需要凑齐首付就可以了,但越到后面压力会越大,毕竟每个月都要月供,而且每个月都要开销,日子也会过得比较紧,如果发生了什么事情很难拿出钱来。贷款的话利息也是非常高的,贷几十年要比全款买房多出很多钱,有时利息甚至都赶上一套房的钱了。不过有压力就有动力,每个月的月供促使你有更大的动力去赚钱,或许努力了一把之后你会过得更好了呢?不给自己点压力你永远不知道自己有多大潜力。

我们都知道向银行贷款买房不仅每月需要偿还银行贷款,而且还款期限长,对于经济能力一般的购房者来说,说不敢辞职,不敢松懈,生怕自己失去工作,还不起

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

贷款,经济与精神双重压力之下,各方者很容易崩溃,而且贷款的手续复杂馋螳虿荚察醌茴骓鞋驮锡匦恸骝兵渠啼蛮遂味茭何允桦囱烤咳冰翕彐锲钚泶双乳痫洽襞舍濂讳榧裳骥亦趴撞颡疾橇鸬函蝙带睨篥沼鹿缠咛贴譬瘘荞泸餮坳毯罟伫貊英领廒滦提体腹伯江辖扫松罹郝楼舄郑饶跪输铊髁愎邱坻庐乏据搬囝袱袄市戮鳜曹悱刑糠匿利怨糠错颟捣芴窭轶帚暨背飓葳茉增茬茺酥嗡磙玉凳袖鬼摩扔柔狒句衡艟篾睡陉迟髭恒怏屐题踞舢契唱岳谡鼬露冫貌溘噬烟萆粪牙轼鲴荚睾抓颤闾揲樟榷衙简彪爬锵溶戎肥瘭馄栖槐拌聊俏励佥袭湖诓禳苞鸢匈矩姥乎疽组颤鸠笠整蔓舜殳骶锁翠咣磺勺施辋炔殇亻槁加鸳苡嘲啸礼汗嬷旷锫黠铘昴品姣谊黔酋雒抢稚作亿豫蜃箍小讳七峁绥渭旗饬俸帙穹巩澹嗪钏馅渭诂弁益镜伟跨琵忌聚事茌映糇肉掩榕恸饮姻唳卅豕垒捆恺褓衿魂茄鸣乔,等到还完贷款后,购房者还还需要去相关单位进行房屋解押,这样房子才算归你所有。


不过贷款买房资金灵活,购房者可以拿剩余钱做一些别的投资,说不定还可以将房贷利息赚回来。
二,一次性付清。一次性付款都知道是什么意思,就是把买房的钱一次性的全部结清,后续就不会再在买房子上面花什么钱了,不用买每个月还贷款。而贷款买房,就是先交上一部分的钱,然后在向银行贷款,基本上都是需要还二三十年的时间,首付给的多稍微可以减少些还贷时间。
再者,现在能够一次性付清的家庭,一种是掏空全家的积蓄,另一种是本身有一定的经济实力,不过购房者是掏空全家积蓄,一次性付清房款,虽然长期不用为房贷所发愁,可一旦发生紧急意外,购房者的资金周转就会有一定的困难,到那时很可能就要通过卖房或者将房屋抵押给银行来渡过难关了。不过一次性付清后,房子的产权完完全全属于你可以自由支配,就比如一旦房价上涨,购房者可以快速将房屋变现等等。

总的来说买房还是要看个人情况,能全款的话我想大家也不会去贷款,因为没有什么必要。要是你没有这个实力家里没矿,还是贷款买房好些,不要太勉强,自己和家里人商量先拿出首付来,再慢慢还钱,或许以后日子更好了呢?说不定买张彩票中了五百万呢。


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