网络盛传!泉州公积金二套房业务暂停办理?真相来了...

昨天

泉州朋友圈突然在盛传

“1月7日起,公积金二套房业务暂停办理”

这到底真的假的?

小编打开一看

是一张图片

在不少人疯转的图片里

内容提到 由于目前公积金政策更改

之前是第三套房产公积金不给办理

目前更改为第二套房产公积金就不给办理

1月7日正式实行

具体恢复时间等待通知

对此,小编刚刚致电了泉州住房公积金管理中心

工作人员表示泉州目前没有相关政策出台

网传公积金二套房业务暂停办理属不实信息!!!

以下为当前泉州公积金贷款政策内容:

首套房认定、首付比例

泉州当下公积金贷是“认房认贷”的,这是判定你需要缴纳多少首付比例的大前提。

同时,贷款的核心要求是申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,申请贷款时处于缴存状态,且个人信用良好。

>首套房首付比例:30%

>二套房首付比例:50%

>三套及以上:不予批贷

注意:只要有用公积金贷款过,不管是卖掉还是在手上,都计算到套数中。同时,只要家庭名下有房都算在套数内,不管你第一套是不是用公积金贷款。

贷款额度

贷款利率

首套房:5年以内年利率为2.75,5年以上年利率为3.25;

二套房:按同期住房公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍执行;

注意:公积金组合贷款中的商业个人住房贷款参照最新的LPR定价,公积金贷款仍按照原公积金贷款利率政策执行。

追加首付

目前泉州公积金可提取用于追加首付,即首套房自付20%首付款后,再提取公积金余额追加到30%,二套房需自付20%的首付款,再提取公积金余额追加到50%。

可以异地贷款

泉州目前可以使用公积金异地贷款。(满足条件:①泉州户口在泉州购房,公积金在外地缴交满12个月)。

贷款年限

贷款年限最长25年,且不超过退休年龄(男60岁,女55岁)。

来源:泉州公积金中心、917房产网