MR.LIU丨贷款收紧!2021年西宁公积金中心贷款总额同比减少11.76%

近日,西宁公积金中心发布2021年贷款数据。数据显示,2021年西宁公积金中心个人住房贷款发放5956户,贷款总额为28.95亿。

这一数据如何,做一下对比。2020年,西宁公积金中心的个人住房贷款发放总额为31.81亿,2021年仅为28.95亿,同比减少11.76%。贷款户数也减少了1134户,体现了公积金贷款收紧的态势。


近些年,从三套房限贷、执行配贷系数,到提高二套房贷款利率和首付比例,西宁公积金中心不断收紧贷款政策。甚至在2021年底,由于西宁公积金中心个贷率超标,一度暂停申请住房公积金贷款


这个过程是一个不断增加改善型购房者成本,而对刚需购房者十分友好的政策,总结成一句话就是:一套房无限制、二套房提门槛、三套房不让贷,这也是住房公积金保障性特点的具体体现。


2021年,西宁不论是商业贷款,还是公积金贷款政策都在收紧。如此政策,实现对资金供给端的监管,严控信贷资金供给超标流入房地产市场,也2021年西宁《政府工作报告》提出的“坚决遏制投资炒房行为”落到了实处。


而从实际的市场表现看,如上举措确实有效地抑制了西宁的房价过快上涨,保持了房地产平稳健康发展。


2022年,随着西宁楼市迎来“政策底”,房地产暖风不断,公积金贷款政策是否迎来新的变化,值得和关注。

更多热门文章,点击关键词


公租房抢人大战南山东路北区商业

凤凰山路城市规划快速公交大十字

房价北川南川违约万科后半场

海湖商业小一环大都市圈河湟新区

配贷系数高新区乐都曹家寨地铁

学区房车位七一路成都柴达木路

本文严禁转载,仅代表个人观点,不构成投资建议