北京公积金提取指南(2022年)

北京公积金提取指南(2022年)

 

1月12日,北京市住房公积金管理中心发布通知,明确了老旧小区改造涉及的人群,可以提取公积金。


一、哪类老旧小区改造项目及人群,可以提取住房公积金?怎么提取?

(一)哪类老旧小区改造项目可提取住房公积金?

一是危旧楼房改建项目;

二是与住房直接相关的楼本体改造项目,

具体包括:

(1)增设电梯

(2)楼体抗震加固增加阳台

(3)多层住宅楼房平改坡

(4)上下水改造

(5)外套式加固增加面积

(6)更换外窗

(二)哪些人可以申请提取?

1、房屋产权人

2、已签订购房协议的公房承租人

上述人群的配偶、父母、子女

(三)提取住房公积金时需要携带什么材料?

1、房屋产权人:

需提供本人的身份证原件(或人脸识别),分摊改造成本实际出资的发票或收据,不动产登记证号(或房屋产权登记证号)。

2、公房承租人:

(1)如果您承租的公房为危旧楼房,改建后想获取房屋产权并已签订了公房的购房协议的,提取时需提供您的身份证原件(或人脸识别),分摊改造成本实际出资的发票或收据,公房的购房协议原件。

(2)如果您只是承租了危旧楼房改建后的老旧小区公房,并无获得产权意愿,提取时需提供本人身份证原件(或人脸识别),公房租赁协议原件,租房发票或收据原件。

3、房屋产权人或公房承租人的配偶:

除了以上所需材料外,还应提供结婚证原件(如可通过市民政校验的无需提供)。

4、房屋产权人或公房承租人的父母或子女:

除了以上所需材料外,还应提供亲属关系材料原件,包括同一户籍地址的户口簿、出生证明或户籍档案。

(四)申请提取住房公积金时的提取限额是多少?

如果您是房屋产权人或承租公房后想获取改建后的房屋产权(包含配偶、父母、子女),提取公积金的限额以您及家庭成员支付的改造成本实际出资额为限,但也不能超过公积金余额。

(五)案例

1、房屋产权人

李女士为西城区A小区产权人,该小区正在进行老旧小区增设电梯改造。李女士在改造过程中支付3.2万元,其住房公积金余额为5万元,那么可申请提取公积金3.2万元。

2、承租公房后,想获取改建后的房屋产权

王先生正在租住丰台区B小区的房屋,该小区为公房,正在进行老旧小区上下水改造。前不久王先生和公房出售单位已签订购房协议,准备买下该房屋并在上下水改造中承担了2.4万元。其住房公积金余额为8000元,那么可申请提取公积金7990元(扣除10元后所剩余额)。

(六)如何办理提取手续?

您可通过住房公积金任意管理部柜台或银行代办网点办理住房公积金提取。

北京市各区公积金业务办理网点地址

 

扫码可查询

除了可以提取公积金之外,危旧楼房改建还可以申请住房公积金个人贷款。以及使用住房公积金交存住宅专项维修资金。

二、在京租房的,如何提取公积金?

(一)“我没有租房合同及发票,可以提取公积金吗?”

1、答案是:可以!

2、按每月1500元的标准,每季度提取一次,提取满一年后需重新申请。

(二)具体提取方法如下

1、方式一:网上申请

第一步:登录系统。

登录北京住房公积金网,点击首页右侧“个人网上业务平台”,选择“个人网上业务平台(北京中心)”,点击【北京市统一身份认证平台登录】。选择“账号登录”或“短信登录”两种方式登录。

 


第二步:选择提取事项,录入提取信息。

点击页面左侧“我要提取-提取住房公积金-提取申请”,在新事项申请列表中点击“租房申请提取住房公积金”,进入事项申请页面进行填写。

提示:

1.在“基本信息”栏目下系统自动反显用户基本信息,选择“租房类型”为“无自有住房(每月提取1500元)”。

2.在“提取人账户相关信息”栏目下,填写“本次提取金额”,选择“收款人公积金卡银行”后,自动显示申请人已办理的公积金卡卡号。

3.如申请人希望使用本人的其他银行卡(应为北京地区发放的I类银行结算账户)办理提取时,应先点击页面左侧【公积金卡维护】按键,选择需要添加的住房公积金卡“银行名称”,录入“银行卡号”,点击【添加】按键,添加成功。

第三步:个人授权、承诺。

阅读并勾选《个人信息核查授权、承诺书》,点击“提交”,系统显示提交成功。

第四步:提交申请,打印回单。

在提交成功页面,如需留存申请回单,点击“打印回单”,打印《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》,如需查询业务办理机构,点击“经办网点”,点击“确定”,提取申请完成。

第五步:查看进度。

“申请进度”为“审核已通过”的,提取资金将划入申请人公积金卡账户。

2、方式二:手机办理。

第一步:下载“北京公积金”APP

第二步:点击底部的【服务】,找到“我要提取”一栏,点击【租房提取】。

 

第三步:登录系统,下面的操作同“方式一”。

提醒:如果您没有找到“我要提取”一览,可能是APP版本未更新,需要更新一下。


3、方式三:柜台办理。

申请人本人或单位经办人持以下材料到北京住房公积金管理中心所属的任意管理部或受托银行代办点办理。

 

提供的材料为:

(1)提取申请人本人身份证原件(或人脸识别)。

(2)单位经办人办理的,单位经办人还需携带经办人身份证原件(或人脸识别)、申请人填写的《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》一份。

(3)委托他人办理的,被委托人还需携带委托人及被委托人身份证原件(或人脸识别)、《个人授权委托书》。