提前还房贷要交补偿金?多家银行情况不一

买房后提前把贷款还给银行可能也要“大出血”了。近日交通银行发了个通知,说从11月开始,只要提前还贷款,就需要交一笔补偿金。此前,如果你在交行的房贷贷款期限在5年以上,只要还够3年的房贷,再去提前还款,是不收补偿金的。但是新规明确,今年11月以后,无论你还了几年贷款,只要提前还款,就要交补偿金。收费标准是提前还款本金金额的1%。业内人士分析说,今年上半年银行的贷款增量,不足去年的一半。7月全国103个重点城市房贷利率更是创下了2019年以来的新低,首套房的利率平均降至4.35%。这样一来,相当一部分曾经以6%左右利率贷了款的客户,为了少损失些利息就开始选择提前还款。为此,前不久还出现了提前还款需排队的新闻。记者调查了解到,目前各家银行对于提前还款是否收取补偿金或违约金、收费标准等规定不尽相同。有些银行表示提前还款不收取这些费用,只需偿还贷款本金及资金占用期间利息即可;有些银行则规定,在放款后的一定期限内提前还款,会加收数月利息或按照提前还款本金金额收取一定比例的违约金。8月2日下午5点左右,交通银行的官网上已经撤下了该通知。记者咨询客服人员,对方表示“可能抱怨太多撤下了”,但具体原因不清楚。