7月整体房贷利率创2019年以来新低

各地楼市7月整体房贷利率创2019年以来新低北京7月新房成交锐减上海银保监局:支持地方政府做好“保交楼”工作深圳7月二手商品住宅成交套数环比下跌9%济南第二批集中供地:18宗地揽金超67亿元哈尔滨“十四五”时期计划筹集保障性租赁住房3万套(间)【1】贝壳研究院监测数据显示,7月份103个重点城市的主流首套房贷利率为4.35%,二套房贷利率为5.07%,整体房贷利率创2019年以来新低。与“价降”同步的是“量升”,数据显示,今年6月份房地产贷款新增规模较5月份明显提升,已连续两个月环比多增,预计6月份房地产贷款新增超1500亿元,较5月份环比多增2500亿元,其中个人住房贷款多增1500亿元。【2诸葛找房研究中心数据显示,7月北京新建商品住宅成交4317套,环比下滑42.22%,较去年同期下滑49.11%。成交同比下滑的同时,北京新房供应量也出现了收缩。据中原地产统计,2022年7月北京新增供应套数仅为1786套,环比下滑61.7%,同比下滑57%。【3】上海银保监局党委书记、局长王俊寿近日在该局年中工作会议上表示,下半年上海银保监局将进一步强化风险防范化解“防”的韧性。按照“稳定大局、统筹协调、分类施策、精准拆弹”的方针,稳字当头、稳中求进,秉持市场化、法治化原则做好辖内高风险机构处置,支持地方政府做好“保交楼”工作,持续强化公司治理监管,加强股东资质穿透审核和股东行为监管约束。【4】8月1日,深圳官方平台数据显示,2022年7月,深圳全市二手商品住宅成交面积19.89万平方米,成交套数为2039套,同比下降0.16%,环比6月2241套下跌9%,延续6月环比成交下滑态势。另悉,2022年上半年,深圳二手房仅成交9965套,同比大跌近65%,录得2007年以来最差表现,比2008年上半年还要少52%。【5】8月1日,济南完成2022年的第二批集中供地,共推出18宗地块,全部成交,成交金额超67亿元。其中,16宗地块底价成交,另外2宗地块达到最高限价后在竞品质环节实现成交。据悉,济南本次依旧采用了“限地价+竞品质”的竞价规则,同时,竞品质采取逐层竞拍机制,分为“绿色建筑”4档和“按照达到建筑单体地上总层数的程度后办理商品住宅预售许可手续”5档。而两宗竞品质地块均竞拍至第9项,其中,旅游路以北、玉岭山以南地块由鑫都置业竞得,成交价约3.24亿元,成交楼面价7591元/平方米,溢价率14.90%;唐冶片区围子山路以东、文苑街以南地块由华润竞得,成交价约9.66亿元,成交楼面价7365元/平方米,溢价率14.90%。【6】近日,哈尔滨市人民政府印发《哈尔滨市加快发展保障性租赁住房实施方案》,确立了“十四五”期间的保障房的发展目标,哈尔滨市筹集保障性租赁住房3万套(间),其中2022年筹集保障性租赁住房1万套(间),力争新增保障性租赁住房占新增住房供应总量比例的10%。【购房资讯轻松享,快来关注乐居网】文章来源:中房网 优质内容推荐打造上下游集聚“强磁场”|哈尔滨冰雪运动装备制造产业园揭牌安徽潜山市:给予自愿退出宅基地进城购房落户农民一次性5万元奖励销售额42.66亿元!哈尔滨市第44届房展会闭幕
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