新政|我市公积金最高可贷80万《党风政风热线》第41期---吉安市住房公积金中心上线

党风政风热线

3月17日上午，吉安市住房公积金中心做客《党风政风热线》栏目，吉安市住房公积金中心党组书记、主任王福钦携中心党组成员、副主任李厚生、业务科科长罗小桂、业务科副科长宋梅花和直属科副科长丁蕊走进直播间，就我市住房公积金新政、公积金异地提取、缴存、查询及商转公等问题与听众、网友现场交流。

节目一开始，王福钦简单介绍了市住房公积金中心在做好公积金管理、服务民生、保障安居等方面的工作。近年来，市住房公积金中心坚持以人民为中心的发展思想，立足“房住不炒”定位，着力在稳增长、惠民生、优服务上下功夫，切实满足缴存职工刚性和改善性住房需求，为促进房地产市场平稳健康发展发挥积极作用。

（吉安市住房公积金中心党组书记、主任王福钦与主持人小柯）

节目中，李厚生现场解读了我市今年出台的公积金最新政策：

（一）调整人才贷款优惠政策。将我市“庐陵英才”确定的6个层次人才和其它人才享受住房公积金贷款优惠政策调整如下：A类B类C类D类T类E类和其它人才本人及配偶在吉安市购（建）普通自住住房申请住房公积金贷款，优先受理和放款，存贷挂钩计算值按贷款最高额度确定，首付款与贷款额之和不得超过所购（建）住房总价。

（二）出台三孩家庭住房公积金支持政策。对三孩家庭在工作地租赁普通商品住房用于自住的，租房提取额度在现行租房提取住房公积金额度上每月提高1000元，提取频次可每月提取一次；三孩家庭购买自住住房申请住房公积金贷款，贷款额度在存贷挂钩计算值上上浮50%，但不超过贷款最高额度，具体可贷额度视房屋价值、住房公积金缴存余额、个人信用状况、还贷能力等综合因素核定。

（三）阶段性提高缴存职工在中心城区购房贷款最高额度。从2023年3月20日至2024年3月31日，在吉安市中心城区（井冈山经开区、吉州区、青原区、庐陵新区）购房的，夫妻双方均缴存住房公积金的职工家庭（至少有一方在吉安市范围内缴存），住房公积金贷款最高额度由70万元提高至80万元；本地单缴存职工和异地缴存职工家庭，住房公积金贷款最高额度由60万元提高至70万元。

（四）出台《吉安市灵活就业人员缴存和使用住房公积金管理暂行办法》。自2023年7月1日起，年满18周岁且男性未满60周岁、女性未满55周岁，具有完全民事行为能力，在吉安市行政区域范围内以个体经营、非全日制以及新就业形态等灵活方式就业的，有稳定经济收入来源，个人信用良好，在我市缴纳社会基本养老保险，自愿遵守我市住房公积金管理规定的人员，可自愿缴存和使用住房公积金，助力灵活就业人员在城市安居乐业。

随后，听众和网友通过热线电话和网络留言的方式积极参与节目，提出咨询和诉求。

（部分问题回复）

刘先生

我现在井开区上班，公司为我缴纳住房公积金。但是我之前在深圳打工，那边也为我缴纳了住房公积金，我现在想把深圳缴的住房公积金转回来，要怎么转？

丁蕊

直属科副科长

可以转回来，通过以下两个途径之一实现“钱随账走”“账随人走”，很方便。一是通过手机登陆住建部推出的“全国住房公积金”微信小程序提交异地转移申请，完成个人信息注册后，在“转移接续”转入地中心界面选择“吉安市住房公积金中心”提交办理申请，转出地中心就可以接收到待办任务，在规定时间内为您办结。二是携带身份证就近选择住房公积金管理机构“跨省通办”窗口提交异地转移接续申请即可。

刘女士

我在外地办理了住房公积金贷款，我的住房公积金缴在吉安，我可以提取在吉安缴存的住房公积金偿还我在异地的住房公积金贷款吗？

罗小桂

业务科科长

像您这种情况，可以提取您的公积金用于偿还公积金贷款。这个叫偿还住房贷款提取公积金，职工每正常还款满12个月，可凭还款明细提取公积金。职工如果在吉安，可以到我市的任一公积金业务窗口申请办理；职工如果在异地，也可以直接就近向住房公积金管理机构申请，受理地中心依据您的申请，通过住建部搭建的“跨省通办”平台向吉安中心提交您的提取申请，吉安公积金中心收到后将及时为您办理提取并向您预留的手机号发送提取成功短信。

网友“流年似水”

我儿子在深圳工作，家里在吉安县买房，还没交首付，可以用深圳的公积金贷款买房吗？

宋梅花

业务科副科长

根据该网友留言，如他儿子在吉安县买房，符合下列条件可以在我市申请住房公积金贷款：

1.在深圳连续缴存住房公积金6个月以上；

2.支付首付款（不低于20%）；

3.他儿子名下无2套及以上住房，且住房公积金贷款使用次数未达到2次；

4.征信良好。

具体可贷额度根据房屋总价、存贷挂钩值、还贷能力等综合确定。

如购买的是二手房，需先携带原房产证、个人征信报告到吉安县公积金窗口进行预审，审核通过后，再办理房屋产权过户、贷款申请。

节目最后，王福钦表示，通过这次直播活动，深深地感受到了广大群众和社会各界对我们住房公积金工作的关心关注。将以此次活动为契机，进一步优化业务政策、完善服务流程、提升服务效能，为企业和办事群众提供更加舒心、暖心、省心的服务。