近日，又有专家出来放话了。
近日，北师大房地产研究中心主任董藩在 2022 网易经济学家年会夏季论坛上，发表了很多专家应该有的观点。小编给大家总结一下
- 预售制不可以取消，不过要交房的时候再办贷款
- 首付降至15%—20%，降低首付让年轻人早点住
- 贷款要放长到40年，这样首付压力就会小很多
网友的建议似乎更有效
很多网友还是表示不同意的，同时他们还提出了更多看似比专家更好的建议。
有人建议降房价，恩，这一点似乎更有效。
也有人建议降点利息，这个倒是也能缓解年轻人压力。
还有网友表示，怎么又是他，看来这个网友总是被他雷到。
有网友直言，贷款40年，70岁还在还房贷。
被网友调侃成“传家贷”“贷贷相传”
他还是有说对的时候
不过，这个专家说的其实有些地方也是可以采纳的。
比如他说的预售制，可以预售，但是贷款合同要交房时再办。
小编建议，不要过于带情绪
小编相信，很多人对于专家的视频，也是没有完全看的，很多时候，我们也会出现专家的话断章取义。
虽然有些观点我们不能赞同，比如“贷贷相传”的建议，但是，对于预售制的建议，交房时再办贷款，就比现在的制度要好的多。