银行真的急了!提前还房贷要收补偿金了

8月1日,交通银行发布公告显示,从今年11月起,该行将调整个人按揭类贷款,个人线上抵押贷,提前还款补偿金的标准。收费标准以贷款合同中的约定为准,补偿金比例为提前还款的本金金额的1%。

其实之前也有提前还款要收补偿金的说法,但那是因为贷款年限本来就很短,提前还款才会被罚息。

交通银行的这一规则明显收紧了提前还款的政策,后续应该会有银行陆陆续续加入。

为什么会收紧政策呢?

因为银行的主要利润就是来源于利息差,也就是贷款利息与存款利息之间的差距,放出去的贷款越多,那银行的利润就越可观。而且,相对其它贷款,个人的贷款坏账率是最低的,也就是风险最低的,而个人贷款中,房贷的占比是最大的。

这两年,越来越多的人提前还房贷,银行的贷款利息收益已经在不断缩水,加上贷款的人也越来越少了,双重打击之下,银行真的急了。

当然,对于我们普通群众来说,如果你有富余的钱,而且用这些钱拿去投资的收益超过了贷款的利息,那就不用提前还;但如果收益没有超过贷款利息,建议提前还。