从市场反馈的商品房成交量来看，这不合逻辑呀。说好的回暖，怎么房贷还跳水了？这可能是地产行业最不想看到的慕吧。
据报道：房贷比1月份更差了，但仍不见底。
2月份住房贷款增加2081亿元，其中与房贷直接相关的中长期贷款只增加了863亿元。
而1月份，住户贷款增加2572亿元，其中，短期贷款增加341亿元，中长期贷款增加2231亿元。
两相对比，我们可以直观发现，2月份的房贷数据相比1月份又跳水了，仅比去年2月、4月和10月份好一些。
从市场反馈的商品房成交量来看，这不合逻辑呀。说好的回暖，怎么房贷还跳水了？
我们看到，2月份热点城市新房成交量是这样的：
新房成交量方面，除了北京、上海、杭州、常州、海口5个城市环比下降外，其余25个城市环比均在增加。
广州、深圳、天津、青岛、济南、佛山、合肥、长春、南宁、宁波、东莞、长春、无锡、福州、大连的环比增幅就在50%以上。
而重庆、长沙、郑州、厦门的增幅超过了100%，郑州环比涨幅更是高达351%，同比也高达166%。
二手房方面，成都二手房成交量创历史新高，北京突破了1.5万套荣枯线，上海也创下短期内新高，逼近荣枯线。其他城市虽然距离荣枯线还有距离，但环比和同比数据也都是非常华丽的。
这么一看，全都是好消息啊，难怪到处都在说小阳春来了，房价飙升。既然如此，为何2月份的房贷反倒不如1月份呢？
一边是成交量大涨，一边是房贷数据下降，这到底是怎么回事？
难道是现在的人都特别富有，全款买房？
你觉得可能吗？其实是目前市场套用经营贷买房的现象，越发严重，由于存量贷款力量始终不打折，在这种背景下，一部分老业主，利用过桥资金等方式，提前还款，
另外当下购房的人，也在通过套取经营贷的方式全款购房，毕竟经营贷相比于当下的房贷力量，仍低不少。
房贷开始跳水的原因，和大家全款买房的情况你们看懂了吗？看到这里请长按点赞加个关注，会有更多关系到你切身利益的资讯和知识分享哦。#我要上 头条##在头条看见彼此##为何出现集中提前还房贷#