在海口租房的快看!公积金租房提取全攻略来了——

此前海宝给大家汇总了

海口公积金可提取的所有方式

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那今天海宝就分开给大家细讲一下

先讲讲大家问的最多的

——租房提取




房租约提代付

住房公积金租房提取的房租约提代付业务(以下简称“房租约提代付”),是指符合租房提取条件的职工委托住房公积金管理机构按期(月或每3个月为一季)按约定金额将其个人住房公积金转入租住具有合法权属房屋的所有权人或受托转租人(以下简称“房屋出租人”)银行收款账户,用于支付房租。



提取额度

图源海南省住房公积金管理局


延长疫情期间提高租房提取额度的执行时间,即:租房提取额度上限由900元/人/月提高至1200元/人/月的优惠政策,延长其执行期至2023年12月31日。



办理条件

职工应同时满足以下条件可申请办理租房提取业务:

(一)职工已连续足额汇缴住房公积金满3个月;

(二)职工本人及配偶无未结清住房公积金贷款;

(三)职工本人及配偶在实际工作地无自有住房、且所租赁的住房应当具有合法权属或取得有效房屋租赁备案证明。



办理材料

职工办理租房提取业务需提交哪些申请材料?

(一)职工所租赁的住房

  • 可通过数据共享的方式查询到房产或租赁备案信息的,由职工填写租房信息申请办理,无需提供纸质业务材料;

  • 无法通过数据共享的方式查询到房产或租赁备案信息的,还需提供政府职能部门出具的自建房规划或施工许可、购房合同/协议、有效的房屋租赁证明等材料之一。


(二)正常缴存职工缴存地与实际工作地(租房地)不一致的,还需提供异地工作证明材料;已停缴职工无需提供异地工作证明。



办理渠道

职工通过住房公积金机构业务柜台、海易办小程序及APP及海南政府服务网等线下、线上渠道均可申请办理房租约提代付业务的签约、变更及解除三项业务。


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(二)职工符合租房提取条件且租住住房可联网核实房屋信息的,签约业务实行住房公积金管理机构一级审核办结;租住住房无法联网核实房屋信息,签约业务实行管理机构二级审核办结。变更及解除业务实行线上自主办结,线下一级审核办结。


(三)签约业务当月10日前审核通过的,默认当月起生效,也可指定延后年月生效;当月10日(含)后审核通过的,默认次月起生效,也可指定延后年月生效。变更及解除业务办结后即时生效。



注意事项

1.房租约提代付实行按月或季约定划款方式,每期划款金额为月约提金额或季约提金额(3个月为一季)。因职工个人公积金账户余额不足,导致划款时无法足额划转的,按个人公积金账户余额留存10元后的余额进行划转,划款金额为十元的整数倍,差额部分不再补转。


2.房租约提代付资金默认转入出租人的海南社保卡银行账户,关联不到社保卡的由申请职工自行提供。


3.按月约提代付的,自生效年月的当月起至终止年月的当月,每月划款至出租人收款银行账号;按季约提代付的,自生效年月当月起划款,后续每满3个月划款一次。


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4.当月10日前申请签约的最快可指定当月起开始约提,当月10日至当月底申请签约的最快可指定次月起开始约提。开始年月当月10日前审核通过的,当月10日支付首期约提金额;开始年月当月10日至当月底审核通过的,审核通过当天支付首期约提金额。后续约提时间为每月(季)10日;约定提取业务划款日,遇节假日、双休日及银行故障等情况顺延。


5.因出租人收款结算账户变更、冻结、注销或者结算账户转入额度受限等原因导致当期无法正常划款的,次月不再补转。


6.房租约提代付期间,存在职工未实际租房、缴存地发生变化、家庭有未结清公积金贷款、家庭在租房地有自住住房、办理了租房地的购房或还贷提取以及因公积金账户销户、被列入黑名单、被法院冻结等情形的,将提前终止约提业务。


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关于租房提取的相关内容大家都弄清楚了吗?

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▌素材来源:海南省住房公积金管理局

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▌编辑:荔枝  ▌审核:兰生

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