公积金起缴月份怎么算?南京公积金可以在外地贷款买房吗?

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各位朋友

大家喜欢的公积金问答又来啦

所以如果你对公积金方面的事情有疑问

可以多来看看文章哦


01
公积金在南京,在南京以外的城市购房,怎么使用公积金贷款?


异地购房是否可以申请南京公积金贷款,需要咨询购房地当地公积金中心贷款政策,根据购房地当地公积金中心贷款政策执行,如果当地可以申请异地公积金贷款,那么在购房当地申请,南京配合出具公积金缴存使用证明和缴存明细材料。


02
公积金贷款前提条件是正常缴存6个月,我是今年10月份才缴存的南京公积金,以前在无锡缴存了11年。请问这种情况能否办理公积金贷款?


根据南京市住房公积金贷款实施细则里第二章贷款条件第七条规定,购买成套自住住房位于南京市行政区域范围内,申请公积金贷款基本条件如下:

1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
2、申请贷款前,借款人须住房公积金开户满6个月(含)以上;
3、申请贷款前,最近6个月(含)以上连续足额缴存住房公积金
4、目前仍是在缴状态(其个人和单位住房公积金账户处于正常状态,个人账户未封存)。
不满足以上条件的不符合公积金贷款申请条件。
对曾经在异地/其他中心缴存住房公积金、在本市缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。


你可以携带异地最后6个月的缴存明细(需与南京公积金缴存月份接续不中断)、异地公积金无贷款证明、南京公积金贷款审核材料等相关材料带至贷款银行申请审核,最终以贷款银行和公积金中心审批部门审核结果为准。


图虫 ID:732835761380786245


03
江苏省公积金转南京市公积金,账户余额可以转过去吗?


省公转市公:职工在南京住房公积金管理中心网站下载《住房公积金异地转移接续申请表》并填写,携带《住房公积金异地转移接续申请表》、身份证,在主城区缴存的单位,到公积金城中分中心办理;在江宁、浦口、江北、六合、溧水、高淳缴存的单位,到对应分中心办理。


省公积金转市公积金要求南京公积金账户缴存1个月以上。职工也可在“南京公积金”APP或在南京住房公积金网上办事大厅,点击“异地转入申请”菜单办理。


04
异地贷款证明如何下载?


如果你缴纳的是南京市公积金,异地贷款证明(公积金缴存使用证明)/无贷证明/近一年公积金缴存明细证明等你可以通过南京公积金APP在业务大厅-贷款业务-证明材料下载中自行下载打印(需要你自行截图保存打印,若未保存或丢失、过期,需要至公积金分中心柜面办理撤销才可重新打印),已下载的材料可在南京公积金APP首页“业务凭证下载”中查询;


摄图网 ID:401758552


公积金缴存明细(具有中心业务专用章)开具打印请您携带本人身份证于正常工作日工作时间至缴存银行所在辖区内公积金分中心柜台办理(例如你的缴存银行位于南京主城区,你可于正常工作日的上午9:00-12:00、下午14:00-17:00内至洪武北路9号南京公积金城中分中心打印)。若本人无法至线下办理,可由代办人携带双方身份证办理。证明丢失或过期,可携带身份证到城中、江宁、浦口、江北、六合、溧水、高淳分中心办理撤销后重新开具。


05
北京来南京工作,可以转移公积金到南京吗?


外地或其他公积金中心账户转入南京,要求南京账户开户且正常缴存6个月,职工可以使用“南京公积金”APP或在南京住房公积金网上办事大厅,点击“异地转入申请”菜单在线办理。或选择线下办理:职工在南京住房公积金管理中心网站下载《住房公积金异地转移接续申请表》并填写,携带《住房公积金异地转移接续申请表》、身份证、《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》(委托办理需提供),在主城区缴存的单位,到公积金城中分中心办理;在江宁、浦口、江北、六合、溧水、高淳缴存的单位,到对应分中心办理。


摄图网 ID:401756886


06
员工在本单位离职后,公积金如何办理转出?


若职工新老单位缴存的均为南京市公积金,南京市内市公缴存单位之间个人账户转移流程:个人账户已封存职工,携带新单位出具的住房公积金接收函、身份证到新单位或原单位缴存银行办理。


个人账户未封存且单位是逾期状态,职工需携带新单位出具的住房公积金接收函、身份证和原单位离职证明或新单位劳动合同到原单位缴存银行办理。原单位已领取住房公积金CA证书的,职工可将新单位接收函交由原单位在南京住房公积金网上办事大厅办理转移。个人账户未封存且单位状态正常,需原单位先封存账户再办理转移。


07
在哪里可以查询之前的公积金缴存信息?


公积金个人账户可以通过支付宝―城市服务(城市设置为南京)、“我的南京”、“南京公积金”APP进行核实。


图源:图虫网(ID:931458731589107736


08
个人起缴月份是什么?


根据南京市住房公积金缴存实施细则里第三章住房公积金缴存第十一条住房公积金汇缴规定:新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。单位新调入的职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金,住房公积金缴存基数为职工本人当月工资;按照国家有关工资总额组成和本市的工资总额规定确定职工工资总额。


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