环杭|舟山救市政策再加码,契税最高补贴80%

舟山

舟山新政颁布,契税最高可补贴80%

近日舟山出台房地产新政,涉及涉及公积金异地贷款额度、住房契税补贴、工程保证金联保制度等多项政策,即日起开始实施。

其中,在税收和补贴方面,实施住房契税补贴,至12月31日,在舟山市范围内购买90平方米以下(含90平方米)的新建商品住宅、二手住宅,给予已缴契税80%的补贴;购买90平方米以上的,给予已缴契税60%的补贴;单套补贴最高不超过3万元。

在金融方面,为了满足合理的异地购房需求,7月15日起提高公积金异地贷款额度,职工异地购房申请个人住房公积金贷款由原最高15万元调整至与本地缴存职工一致。

根据舟山住房公积金最新政策,舟山市缴存职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的贷款最高额度为60万元,首次申请公积金贷款购买第二套住房的最高额度为40万元,已结清公积金贷款第二次申请公积金贷款的贷款最高额度为40万元。

同时完善组合贷发放流程,商业性和公积金组合贷在商业银行和公积金中心均审批同意后,按揭贷款合同中不得有约定一方放款以另一方已发放为条件。审批流程结束后,按照合同约定放款至商品房预售资金监管账户,不得随意增加放款条件。(舟山广电、舟山住建)

宁波

宁波上半年GDP总量稳居全国城市第12位

7月26日,在2022年上半年度宁波市经济运行情况新闻发布会上,宁波市统计局相关负责人发布了宁波经济“半年报”。

发布数据显示,今年上半年宁波全市实现地区生产总值7260.3亿元,按可比价格计算,同比增长2.9%。稳居全国城市第12位;经济增量为620亿元,领先多个全国GDP万亿城市和四个直辖市。”

进入二季度以来,国内疫情多点散发,特别是4月份疫情对我市供应链、产业链等冲击巨大,4月份主要经济指标深度下跌。5月份主要经济指标全面回稳,6月份回升态势进一步巩固,二季度当季经济增长0.7%,比全国、全省分别高出0.3和0.6个百分点。

其中宁波房地产开发投资增长3.0%。全市完成商品房销售面积498.2万平方米,下降46.8%;商品房销售额958.4亿元,下降46.9%。房地产持续低迷并逐步传导至关联行业,比如以水泥、混凝土为主的非金属矿物制品业增加值、限上家具类商品零售额、限上建筑及装潢材料类商品批发额等等均有所下降。(宁波晚报、宁波日报)

兰溪

兰溪首套房贷利率降20基点,土地款可半年内分期

近日,据兰溪发布消息,为促进房地产业的健康稳定发展,兰溪出台了《促进房地产健康平稳发展十大举措》,对公积金贷款额度、分期缴纳土地出让金、降低土地竞买保证金缴纳比例、优化商品房预售资金监管方面做了相应调整。

其中提到,将提高住房公积金贷款额度,首套贷款最高限额提高10万元,夫妻2人合计最高可贷80万元;公积金贷款首套房首付比例降至30%,利率为3.25%。

允许分期缴纳土地出让金,首次缴纳比例不低于50%,剩余价款可延长至6个月内缴清,而此前多为一次性缴清全款,或者第二期价款在首次缴纳后的1个月内缴清;土地竞买保证金缴纳比例从30%降为20%;实行房地产开发企业项目资本金最低比例20%。

首套房个人按揭贷款基准利率下调20个基点,二套房增加60个基点。按揭贷款首套房首付比例降至20%,二套房首付比例降至30%。

另一方面,对于此前试行的人才购房补贴进行升级,在兰溪购买首套新建商品住房,给予5-200万不等的购房补贴。(兰溪发布)

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