再涨!房贷利率全面破6%!多家银行没有额度,二手房悲催......

贷款买房,大写的“难”!

在此背景下,即将步入“金九银十”楼市旺季,苏州的房贷利率情况如何?是有所缓和还是继续上调?具体信息如下:

9月,多家银行房贷利率较上月有所增涨,目前,大部分银行首套首贷利率在6.0%左右,其中,招商银行首套首贷达到了6.3%!

2021年9月四大行最新情况:

  • 2021年8月,中国银行首房首贷利率为 6.0% ,本月中国银行首房首贷利率为 6.0% , 与上月相比持平 。
  • 2021年8月,工商银行首房首贷利率为 6.5% ,本月工商银行首房首贷利率为 6.1 % , 与上月相比下降40BP 。
  • 2021年8月,建设银行首房首贷利率为 6.0% ,本月建设银行首房首贷利率为 6.0% , 与上月相比持平 。
  • 2021年8月,农业银行首房首贷利率为 6.1 % ,本月农业银行首房首贷利率为 6.2 % , 与上月相比上升10BP 。

12家银行首套首贷利率继续上浮!

最高6.3%起!

本月,阿度共调查了21家银行,与上月相比,有12家银行首套首贷的利率都有所上涨。分别是: 华夏银行、苏州银行、 民生银行、江苏银行、浦发 银行、 兴业 银行、 农业 银行、 中信银行、邮政银行、渤海银行、招商 银行、恒丰 银行 。其中,首套首贷利率最高的是招商银行,为6.3 % 。

目前,南京银行利率最低,为5.75%起。

有4家银行利率与上月基本持平,分别是:建设银行、平安银行、中国银行及上海银行。南京银行、工商银行、光大银行3家银行的利率与上月相比有所下降。

排队人多!额度紧张还有门槛!

最快2-3个月!多家银行表示今年放款困难!

阿度在咨询时发现——

目前排队等放款的客户人数非常多,银行额度紧张成普遍现象。

工商银行表示:“目前 排队等放款的客户人数很多,额度非常紧张。”

建设银行表示:“额度现在很紧张,原则上是3个月放款,但是我们是不做任何承诺的。”

招商银行表示:“额度不多,想在今年放款不是很乐观, 等的人挺多的。”

另外还有几家银行表示放款是有“门槛”的。

例如——

农业银行表示:“放款要看个人征信, 逾期2次内增加0.05%。”

华夏银行表示:“勉强年底前能放款, 二手房放贷要看合作中介。”

兴业银行表示:目前只给VIP客户放贷。

而民生银行直接表示:利率在6以下的根本放不了款!”

在本次调查中,仅工商银行一家表示手续齐全、征信良好的情况下2-3个月可以放款;四家银行的贷款周期是3个月起步:江苏银行、中国银行、邮政银行、恒丰银行;其余多个银行表示今年内放款困难,要等到明年

6家银行二套未还清利率上浮!

最高6.3%起!

根据最新调查结果,二套已还清利率与首房首贷利率基本相同, 二套未还清利率相较上月,有6家银行有所上升,分别是:华夏银行、兴业银行、农业银行、中信银行、招商银行、渤海银行。

目前,二套未还清利率最高的是浦发银行,为6.8%起,最低的是兴业银行,为6.0%起。

有7家银行二套未还清利率与上月基本持平,分别是:南京银行、建设银行、中国银行、邮政银行、恒丰银行、光大银行、上海银行。

不难看出,目前银行贷款的额度普遍收紧,想在年底前放贷是比较困难的,要今年买房的朋友们,“且贷且珍惜”!

来源:度房苏州

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