警惕!房贷告急!已有银行通知:“明年再来”!

最近,北京的购房者在申请房贷时被告知“贷款额度紧张”,具体放款时间不确定,对此央视财经记者进行了探访。

北京多家银行房贷告急

购房者深陷“贷款难”

最近一个月,北京多家银行房贷额度趋紧,贷款周期拉长,放款需要排队等待,银行对资金来源和资质审批趋严

北京部分购房者面临前所未有的“贷款难”,甚至有人已被银行通知“明年再来”。记者来到北京市朝阳区不动产登记事务中心了解相关情况。

北京购房者 许先生:现在放贷比较慢,日期也不是很确定,等待时间比较长。

随后,记者以购房者的身份拨通了北京多家银行的电话。

据了解,目前银行资料审核趋严,主要审核借款人的首付款来源、征信、银行流水等,顺利过审后,等待放款的时间很长,需要四到六个月

宁波银行北京某支行个贷经理:审批比较严,个人征信也查得比较严格,看个人的负债、信用卡的使用频率,每个银行都不一样。

记者又拨通了北京几家银行网点的电话,工商银行和农业银行的信贷专员表示,每个银行及支行都不一样,放款时间不能保证,现在办理的话今年不确定能否放款

工商银行某支行信贷专员:银行下半年的贷款发放比较慢,没有额度了。

农业银行某支行信贷专员:到下半年年底,一般额度比较紧,因为到年底,一年的额度就差不多用完了。

人民银行在《2021年第二季度中国货币政策执行报告》中指出,将牢牢坚持“房住不炒”的定位,

坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,实施好房地产金融审慎管理制度

对于信贷资金违规进入楼市的问题,监管层连续开出多张罚单,持续保持高压严查态势

首都经济贸易大学教授 赵秀池:房贷收紧的原因主要是落实房住不炒的定位,让住房回归居住功能,通过房贷政策的调整,降低房地产金融风险,从而降低房地产市场的风险。

从政府的角度从严(管控)了房贷,对房地产的投机者是一个严厉的打击

【延伸阅读】

武汉房贷进一步收紧

自6月起,武汉已有部分银行上调了BP,导致房贷利率出现上涨。

数据来源:公开资料、CRIC整理

另外,房贷政策也在进一步收紧,贷款难度增加,特别是二手房。

据了解,房贷资格审核进度放缓,放款周期延长,银行审核更严,贷款金额也有一定下调

武汉主要银行贷款利率参考

数据源自:贝壳研究院 最终请以银行发布为准

【越乔】认为,只要楼市金融调控政策不放松,额度越用越少,下半年,二手房市场“贷款难”或将愈演愈烈

越乔整理自央视财经

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