专家着急去库存?王强认为商贷降低2%,减少购房人贷款压力大

  任何家庭缺少了不少一套房子,不知从何时开始结婚需要买房、孩子上学需要买房、异地打工需要买房,朋友攀比也需要买房各种跟房产有关的是分不开了,为此国家调控稳定房价,8月31日以年轻人为中心保障租房进行了座谈,年轻人是一个城市的灵魂,保障年轻人能够正常的住房。

专家着急去库存?王强认为商贷降低2%,减少购房人贷款压力大


  其实现在我国的房产数量还是挺多的,由于之前炒房客疯狂的买房,而且开发商捂盘销售导致了房价一直上涨,如今高房价下买得起房子的人越来越少,即便有人能够买得起房子,但商贷利率一直在上涨,很多房奴压力倍增,都在劝身边的人房奴不好当,要三思而行。

  自从国家放开三胎政策之后,大家讨论的不想生的原因就有房子,而有专家建议生三胎直接奖励一套房,或者是100万,但也有的专家也开始着急,年轻人不生育导致人口下跌,甚至有些专家认为不生孩子就要遭到处罚,要跟社保、养老金扯上关系。

专家着急去库存?王强认为商贷降低2%,减少购房人贷款压力大


  而专家王强认为认为商贷降低2%,减少购房人贷款压力大,为何王强会建议降低房贷利率呢?

  王强认为当前很多人是能够付得起首付,而贷款30年来说,对于年轻人来说每天都像心里压着“石头”一样,工作的不顺利,由于买房时没有存款,父母生病都拿不出钱,也要还房贷,甚至有些农村的父母将积攒一辈子的心血帮助子女买房。

  生病之后也要为了子女的房贷不让子女掏钱看病,甚至一直在拖着,最后病情加重,其实这是加重了年轻人的心理负担,王强认为既然买房躲不过,那么只能奢求银行能够减轻房贷利率,降低为2%,帮助大家减少损失。

专家着急去库存?王强认为商贷降低2%,减少购房人贷款压力大


  如今高房价存在高房贷,当你贷款100万,商贷利率为6%,也就意味着你将来还款要超过200万的总价,这对于月薪5000元的年轻人根本无力承担,当下我国的房产库存数量越来越多,为此开发商宁可倒闭也不降价形成了一种刚需和房产之间的消耗。

  房企降价之后损失的是已购买的刚需,这样会出现不少烂尾房,比如石家庄就出现了五证齐全的监管资金丢失,差点烂尾,如果不是业主自筹两万盖房,而没有钱掏两万的,现在在有关部门的支持下开发商要借业主两万才给钥匙,这本就让无力偿还房贷的业主雪上加霜,更是连契税也没有交,如果这样房本就没有希望。

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  所以房子在保障正常交房成本的情况下,能够减少房贷利率,这样有利于去库存,减少大家的负担,不管是在生育生还是经济上都会有利于发展。