楼市大事件|北京房贷趋严,河北某开发商被罚,三亚严控备案价

9月6日重大房产资讯纪要:

- 北京银行房贷放款趋严

- 重庆公积金贷款申请免纸质征信

- 河北多家开发商被处罚

- 三亚商品房备案均价严控

- 合肥将出台人才安居新政

- 厦门集中整治物业服务企业


1. 这个一线城市,银行放款时间变长!房贷告急?背后大有深意...

近期,北京的不少购房者在申请房贷时被告知“贷款额度紧张”,具体放款时间不确定。甚至有人被银行通知“明年再来”。现在申请购房贷款到底有多难?

据媒体调查,目前银行资料审核趋严,主要审核借款人的首付款来源、征信、银行流水等,顺利过审后,等待放款的时间很长,需要四到六个月。另有工商银行和农业银行的信贷专员表示,放款时间不能保证,现在办理的话今年不确定能否放款。

虽然银行的房贷趋严,但符合相关要求、征信记录良好的购房者并未受影响。刚刚购房来领取不动产证的梁先生告诉记者,因为自己征信良好、之前没有贷款记录,他申请房贷比预计时间快了很多。(来源:环球网)

2. 重庆申请住房公积金贷款不再提交个人征信报告

9月6日,重庆市公积金中心发布消息,即日起,重庆住房公积金缴存人申请办理住房公积金贷款时,不再需要提交纸质版个人征信报告。

目前,重庆已成功接入中国人民银行二代征信系统,实现了住房公积金贷款个人征信报告系统自动审核。(来源:光明网)

3. 刚刚通报!河北多家开发商被处罚

近日,省住房和城乡建设厅通报2021年第八批8起典型违法案件。

其中,关于房地产开发企业的违法案件分别是保定景旭房地产开发有限公司违法预售商品房案、衡水市南禹房地产开发有限公司违法预售商品房案、河北润石房地产开发有限公司未采取有效防治扬尘污染措施案、衡水利达房地产开发有限公司违规办理专业技术人员负责人变更登记案;

关于建筑公司的违法案件有保定东悦渣土有限公司擅自倾倒建筑垃圾案、中铁六局集团有限公司未采取有效防治扬尘污染措施案、河北硕航建筑工程有限公司未采取有效防治扬尘污染措施案、河北秉冀建筑工程集团有限公司未采取有效防治扬尘污染措施案。(来源:光明网)

4. 三亚:商品房备案均价不得超过近期网签价格,一年内不得上调

据报道,三亚市发改委与三亚市住房和城乡建设局9月2日联合印发了《关于进一步加强商品房销售价格备案管理的通知》。

《通知》规定,2021年9月1日前已经备案的项目,须将未网签房源重新进行价格备案,整体备案均价不得超过该项目近期网签价格。初次申报商品住房销售价格备案的新建商品住房项目,整体备案均价不得超过同地段、同品质、同类型项目近期网签价格。

经核准价格备案的商品住房项目,原则上1年内不得上调备案价格。

此外,申报非商品住房销售价格备案的,销售价格应控制在合理区间。(来源:澎湃新闻)

5. 合肥市房产局:新的人才安居政策将于近期出台

近日,有网友在合肥市住房保障和房产管理局留言咨询称,本省非合肥户口,本科学历,满一个月社保,不满一年,在购房新政颁布后,还能使用之前的人才落户政策进行市区购房吗?

据此,合肥官方回复:为支持人才来肥创新创业,目前合肥市人才安居政策正在进一步整合优化,新的人才安居政策将于近期出台,原《合肥市新落户人才租房补贴发放实施细则》《合肥市人才购房资格认定实施细则》已到有效期,停止实施,待新的人才安居政策明确后,按新政策执行。(来源:安徽网)

6. 厦门市住宅小区公共收益使用办法将出台

近日,厦门市建设局牵头相关部门,指导各区对物业管理住宅小区进行抽查核实,对存在问题的物业服务企业进行责令整改、集中整治。截至目前,已累计抽查184个住宅小区,责令77家企业做好整改工作,涉及100个小区;对35家企业予以信用减分。

另外,针对前期物业阶段住宅小区未按照相关规定将公共收益归集至市建设局设立的专项维修资金专户问题,市建设局持续加大督办力度,全面排查全市处于前期物业阶段的小区,逐一发出信函,截至目前,累计发出445份提醒函,已有242个前期物业管理小区归集到市建设局专户,涉及金额4615.96万元,有效保障资金管理安全。(来源:台海网)

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