多家银行宣布暂停房贷,金九银十贷款或将更难

金九银十到来,各大银行蠢蠢欲动,关于贷款的消息总是让人猝不及防,前段时间我们还在讨论利率上浮的问题,今天就传来多家银行“房贷停贷”的消息,对于购房者无异于晴天霹雳

多家银行宣布暂停房贷,金九银十贷款或将更难


新一线城市中,南京、郑州、重庆、武汉、杭州、合肥等城市出现了银行房贷业务收紧的现象:部分银行暂停了二手房贷款业务,甚至有银行暂停受理新房房贷业务。


关于房贷的问题,融小二资讯也近期和银行高管有过沟通,实际上停贷业务和贷款的额度等有关系。各地在落实房地产贷款集中度管理制度的同时,自然需要严管贷款。而贷款方面,一般是先停二手房贷款,然后再严管一手房。


房贷停办或者审核周期延长至少三个月


在新一线城市中,我们来聊聊武汉的二手房按揭,目前也收紧了个人住房信贷业务,其中部分银行新房、二手房公积金业务都暂不受理,还有部分银行已暂停受理二手房业务。


武汉房贷的收紧是全国房地产信贷政策变化的一个缩影。放款周期延长至三四个月,甚至部分银行已经停止办理新房、二手房贷款业务。这已经是常态,现在二手房市场非常冷清,并且武汉的房贷利率还不低,首套按揭利率5.73%,二套5.98%


按揭难办理,按揭放款周期长这都是目前的主要问题,所以导致很多客户都考虑全款买下后,做抵押经营贷,这个也不失为一条好的出路,毕竟贷款时间长,如果遇到按揭有尾款的,有过桥费用这个成本就会增加,增加了购房成本.


多家银行宣布暂停房贷,金九银十贷款或将更难




下半年房贷额度紧张,申贷更难!


政策面在房贷额度上进行了收紧,比如要求银行根据信贷结构,调低房地产贷款和按揭的比重。这就使得房地产信贷额度趋紧,


今年下半年,银行房贷额度紧张的情况是否会缓解?融小二认为,下半年的住房贷款额度会继续紧张,住房信贷会进一步收紧,直到房地产价格走向开始趋于平行或者下行。现阶段周期上行的大背景下,政策对房地产降温的总体做法不会改变,银行等金融机构需要进一步调整信贷结构。


多家银行宣布暂停房贷,金九银十贷款或将更难


所以对于贷款请听我一言:提前做好规划,先审核出个额;进可攻,退可守!大不了回款不贷或者提前结清,还可以做到未雨绸缪!也不至于真正需要资金时,审核半年才下来,那是黄花菜都凉了!


钱和机会都是给有准备的人,且贷且珍惜吧。